1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比+18.4%
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大阪市西区北堀江3丁目マンション
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
1997年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 72.41㎡の場合
相場
5,046万円
69.7万円/㎡
3,986
4,693
5,400
6,106
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,400万円
64.8万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
大阪市西区北堀江3丁目マンション
5,590万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 72.41㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,590万円 | 77.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/21 | 5,690万円 | 78.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,780万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,080万円 | 64.0万円 | 10階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 4,398万円 | 69.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,590万円 | 77.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市西区では18.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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