1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区北堀江3丁目マンション
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1997年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 72.41㎡の場合
相場
4,987万円
68.9万円/㎡
3,128
4,368
5,607
6,846
AI査定結果
推定相場価格
4,987万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,607万円
60.3万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
大阪市西区北堀江3丁目マンション
5,690万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,690万円 | 78.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,780万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 4,398万円 | 69.0万円 | 4階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,690万円 | 78.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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